все страны » все регионы » все города
VIP-ОБЪЯВЛЕНИЯ платная услуга продвижения объявления
Категория каталога статей:

Факторы, влияющие на цену недвижимости

Факторы, влияющие на цену недвижимости
Описание:

Иногда случается так, что владелец квартиры или дома решает ее продать. Мотивы, толкнувшие на этот шаг, могут быть совершенно разными, однако продавая что-то человек стремиться получить максимальную выгоду для себя. В этом случае установление цены, становится важным вопросом. Тут нужно понимать из чего именно формируется рыночная цена. Для оценки реальной стоимости можно обратиться в компанию по предоставлению таких услуг, но имея под рукой интернет и общие представления о том, что повышает стоимость, а что снижает, цену можно выбрать самостоятельно.
Факторы, влияющие на стоимость.

• Расположение объекта недвижимости.

 

Имеется ввиду что объект, находящийся в Москве или где-то на окраине уже будут различаться в цене. В рамках одного региона равноценный объект в селе и городе не будут равны, чаще всего в городах дома и квартиры дороже. В рамках населенного пункта, чем ближе к центру, социальным объектам и районам с развитой инфраструктурой тем дороже объект.

• На цену влияет состояние недвижимости.

Так если эта квартира, то цена будет зависеть от:
1. Этажности дома;
2. Материал наружных стен, то есть кирпич или панель;
3. Этаж, на котором расположена квартира;
4. Состояние двора и подъезда;
5. Состояние коммуникаций;
6. Общее состояние самой квартиры.
Подытожив, можно сказать что, квартира, находящаяся на 4 этаже 9 этажного дома в кирпичном доме будет дороже, чем такая же, в том же районе, находящаяся в панельном доме. Бывает так, что квартиры на первых этажах в одном районе пользуются бешеным спросом, а в других просто как мертвый груз.
Если же говорить про частный дом, то на его цену влияет:
1. Общая площадь дома;
2. Наличие собственного двора;
3. Наличие земельного участка;
4. Общее состояние дома и двора;
5. Состояние и наличие коммуникаций для обеспечения жизнеобеспечения.
В любом случае выбор и установление оптимальной цены залог того что предмет покупки будет реализован в максимально сжатые сроки. Глупо устанавливать цену даже на треть, превышающую реальную стоимость и надеяться на скорую продажу недвижимости. Такое имеет смысла, в случае если торг не избежать, этот фактор необходимо так же закладывать в цену, но не рассчитывать на нее.

Категория Советы и рекомендации
Дата размещения25.02.2018
Количество просмотров715
Статью добавил пользователь slando_admin
Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Категории каталога статей
НОВОСТИ НА СЛАНДО
  • 22.07.2022
    Audi и Netflix сотрудничают в «Сером человеке», чтобы познакомить поклонников со всего мира с миром Sierra Six (Райан Гослинг). В качестве официального автомобильного бренда в фильме будут представлены четыре автомобиля Audi, в том числе полностью электрические Audi RS e-tron GT* и Audi Q4 Sportback e-tron*, а также Audi RS 7 Sportback и Audi R8 Coupe.
  • 29.06.2022
    Премьера премиального пикапа Volkswagen состоится 7 июля. И в прямом эфире он впервые будет представлен миру таким, какой он есть.
Раздел "Новости" на веб-сайте SlandoPro. Актуальная информация.
ВАША РЕКЛАМА
  • РЕКЛАМНОЕ МЕСТО 200*250
рекламное место на сайте
Статистика каталога
Всего объектов: 608
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 2
Статистика каталога статей
Всего статей: 235
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email
СТАТИСТИКА
Объявлений на сайте СЛАНДО: 597
Добавлено сегодня: 0
Разместили вчера: 3
СЛАНДО частные объявления