продам 2-комнатную квартиру мкр. Мирный 2/4

Продам 2-комнатную квартиру, общая площадь 54 кв.м, жилая - 30,8 кв.м, кухня - 8,1 кв.м, мкр. Мирный, дом 2 корп.4, новый ленпроект, 1 этаж, можно под офис.Текущий ремонт, пластиковые окна по всей квартире, плюс лоджия, санузел - раздельный, ванна-плитка, туалет-плитка на полу. Квартира очень теплая.Собственник - один, без обременения. Хорошее местоположение, рядом 2 школы, сады, магазины, аптеки, детская больница, автобусные маршруты, остановки. Большое место для парковки автомобиля. Торг уместен при осмотре. Или обменяю с доплатой на 1 комнатную квартиру. Рассмотрю все варианты.