продам 2 комн.квартиру в Белгороде

Продам 2-комн. квартиру в центре Разумного (ближайший пригород Белгорода) 5 этаж пятиэтажного панельного дома.
Квартира зимой теплая, крыша никогда не протекала, есть технический этаж на чердаке, утеплен толстым слоем керамзита. Окна выходят на северную и южную стороны, в самую сильную жару в квартире прохладно, даже кондиционерм уже второй год не пользуемся. Большая лоджия 6 кв.м, хорошая планировка, просторная прихожая 11 кв.м частично обшита деревом, кухня 8,5 кв.м, одна комната 11,4 кв.м, вторая 16 кв.м, две входных двери, кондиционер, счетчики на горячую и холодную воду. Относительно небольшая плата за услуги ЖКХ ( летом 1000 руб, зимой 3000 р). За домом автобусная остановка, во дворе садик и 2 магазина, в 5 минутах ходьбы 2 школы, дом культуры, многофункциональный деловой центр. Разумное-самый лесистый пригород Белгорода, рядом находится окультуренный родниковый водоем бывшего песчаного карьера. В 2 остановках от поселка в лесной зоне находится красивейший зоопарк, в перспективе -самый большой сафари-зоопарк России.Рассмотрю варианты обмена.