Новые правила для риелторов в России: как меняется рынок с 2025 года

Грядут большие перемены для риелторов и их клиентов! С 2025 года в России стартует новый закон, который поставит риелторскую деятельность на цивилизованные рельсы и избавит рынок недвижимости от «серых схем» и сомнительных сделок. Что же изменится и как это отразится на всех нас? Давайте разбираться!

Кто сможет официально называть себя риелтором?

Теперь любому риелтору придётся «выйти в свет» — официально зарегистрироваться в специальном реестре. Только юридические лица и индивидуальные предприниматели, прошедшие эту процедуру, смогут оказывать риелторские услуги. А значит, отныне «все, кто в теме», должны будут подтвердить свою профпригодность и работать по-честному. Лица без регистрации, включая самозанятых, смогут трудиться в агентствах, но только на основании официального договора. Всё как в большом кино — без лицензии на съёмки к камере не подпустят!

Договор обязателен: защита для всех

Каждая сделка теперь должна проходить через письменный договор. Клиенты получат чёткие условия: что, за сколько, и какие обязанности у риелтора. Больше никаких «мы договорились на словах»! Такая прозрачность выгодна обеим сторонам: клиент уверен в результатах, риелтор — в оплате своих услуг.

Квалификация не вечна — учиться всегда полезно

Риелторам придётся регулярно подтверждать свои знания — как минимум раз в пять лет сдавать экзамен на профпригодность. Такой экзамен поможет оставить на рынке только тех, кто реально понимает, что делает. Представьте, как будто вы приходите к доктору, а у него сертификат просрочен лет на 10 — страшно, правда? А теперь таких «специалистов» просто не будет!

Ответственность и страхование: для спокойствия клиентов

Без страховки теперь тоже никуда. Риелторы обязаны будут вступать в СРО и делать взносы в страховой фонд. Это значит, что если риелтор накосячил — клиент сможет рассчитывать на компенсацию. Агенты под строгим надзором — проверочки, предписания, штрафы и даже исключение из реестра. В общем, как в футболе: играешь честно — играешь дальше, а нарушаешь правила — иди отдыхай.

Проверить риелтора теперь легко

Каждый клиент сможет быстро проверить риелтора через специальный портал. Там будет видно, есть ли у него регистрация, какой у него опыт работы и не попадал ли он в чёрные списки за нарушение правил. Полная прозрачность — для вашего спокойствия и безопасности.

Прозрачность вместо «серых схем»

До сих пор рынок недвижимости страдал от «теневых» игроков: более половины сделок проходили через серые схемы. Новый закон призван навести порядок и сделать риелторскую деятельность более профессиональной. Это поможет легализовать рынок, повысить доверие клиентов и наконец-то вытеснить всех, кто раньше «крутился в тени».

Итоги: для риелторов и клиентов

Для риелторов — это шанс официально работать, развиваться и зарабатывать в цивилизованном рынке. Для клиентов — гарантия прозрачности, безопасности и качества услуг. Новый закон — это билет в будущее рынка недвижимости, где честность и профессионализм перестанут быть пустыми словами.

Так что не переживайте: с 2025 года сделки с недвижимостью станут понятнее и спокойнее, а значит — увереннее для всех участников. Пусть рынок работает честно, а вы — успешно!